GLP投資法人 Deal of the Year
- 2023/06/02
- 20:00
GLP投資法人は物流施設特化型のJ-REIT。J-REIT銘柄としては初の利益超過分配を行う方針を示す。買付日 ： 2013年5月数量 ： 1口取得単価 ： 99,800円（調整後の取得価額は91,333円）今回は第22期決算・運用状況のご報告について紹介します。22年10月に上場来10回目となる増資を実行し、同11月に先進的物流施設6物件を取得しました。資産規模は鑑定価格ベースで1兆円を超えています。公募増資は投資家の支持を集め、J-REIT部門で史...
アドバンス・ロジスティクス投資法人 IMP市川塩浜を取得
- 2023/05/26
- 20:00
アドバンス・ロジスティクス投資法人は主要投資対象を物流施設とするJ-REIT。スポンサーは伊藤忠商事。買付日 ： 2019年5月数量 ： 1口取得単価 ： 99,300円（調整後の取得価額は96,360円）今回は第九期資産運用報告について紹介します。今期は決算期変更のため7ヶ月の変則決算となっています。そのため1口当たり分配金は通常より多く、3,239円となりました。各種費用の削減により当期利益が増加した分が+31円、利益超過分を-31円...
ヒューリックリート投資法人 立地競争力を活かしたテナント埋戻し力
- 2023/05/19
- 20:00
ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型。スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独。投資方針は以下の通りです。・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資 → オフィス、商業施設・「次世代アセット・プラス」への投資 → 有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル、その他買付日 ： 2014年2月数量 ： 1口取得単価 ： 123,100円 ※NISA口座を利用今回は第18期資産運用報告について紹介しま...
アドバンス・レジデンス投資法人 築16年目、次の新たなステージへ
- 2023/05/04
- 20:00
アドバンス・レジデンス投資法人は住居特化型で住居系最大規模。買付日 ： 2012年7月数量 ： 1口取得単価 ： 155,000円今回はレジユメ VOL.13（2023/1期）について紹介します。期中平均稼働率が96.6％となり高稼働率を維持しています。賃貸運営における収入増加、2物件の新規取得等も寄与しました。結果、当期1口当たり分配金は業績予想比+115円、前期比+54円となりました。4期連続で最高額を更新しています。2023年7月期からは以...
インヴィンシブル投資法人 ダイナミック・プライシングによりGOPPARを最大化する戦略が奏功
- 2023/04/21
- 20:00
インヴィンシブル投資法人はホテルと住居を中心とした総合型REIT。買付日 ： 2018年2月数量 ： 1口取得単価 ： 46,950円 ※NISA口座を利用今回は第39期資産運用報告について紹介します。当期は不動産等売却益なしで大幅な増収増益となりました。営業収益は+55％、当期利益と1口当たり分配金は5倍の5,075百万円と832円です。1口当たり分配金は2019年同期比48％まで回復しました。国内ホテルは需要増とともにダイナミック・プライシ...
