GLP投資法人 先進物流施設の需要は引き続き堅調
- 2020/05/25
- 20:00
GLP投資法人は物流施設特化型のJ-REIT。J-REIT銘柄としては初の利益超過分配を行う方針を示す。買付日 ： 2013年5月数量 ： 1口取得単価 ： 99,800円（調整後の取得価額は94,024円）今回は第16期決算・運用状況のご報告について紹介します。上場来賃料増額は15期連続となっています。直近3年間（6期）の平均賃料上昇率は+3.6％です。財務面については、高い格付力（AA）を活用しています。20年1月に実施した借入金の借り換えでは、...
アドバンス・レジデンス投資法人 決算はどうだったの？
- 2020/04/30
- 20:00
アドバンス・レジデンス投資法人は住居特化型で住居系最大規模。買付日 ： 2012年7月数量 ： 1口取得単価 ： 155,000円今回はレジユメ VOL.7（2020/1期）について紹介します。今期は毎期開催している運用状況報告会の開催を見送っています。そのためこのレジユメでは決算の概要が特集されています。第19期の決算が好調だった要因は以下の通りです。・稼働率を高く維持できたこと （期中平均稼働率96.8％）・東京都心の物件の需要...
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 上場後初の公募増資を実施
- 2020/04/23
- 20:00
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人は主要投資対象を物流施設とするJ-REIT。スポンサーは伊藤忠商事。買付日 ： 2019年5月数量 ： 1口取得単価 ： 99,300円（調整後の取得価額は98,901円）今回は第三期資産運用報告について紹介します。当期の1口当たり分配金は+84円の2,395円となりました。前期に取得した物件の収益と徹底したコスト削減、新たな収益化が奏功しました。収益化は保険料・電気料金の削減、太陽光パネル用屋...
平和不動産リート投資法人 あれから10年もこの先10年も
- 2020/03/19
- 20:00
平和不動産リート投資法人はレジデンス・オフィスに投資する総合型のJ-REIT。平和不動産がスポンサー。買付日 ： 2013年7月数量 ： 1口取得単価 ： 69,000円今回は第36期資産運用報告について紹介します。オフィスは資産の入替により資産規模が拡大しています。高稼働率の維持および賃料増額改定が進んだことにより、賃貸事業収入は増加しています。（資産規模763.2億円、賃貸事業収入28.8億円）レジデンスの期中平均稼働率は高水...
ヒューリックリート投資法人 着々と物件を積み上げ
- 2019/12/28
- 20:00
ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型。スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独。投資方針は以下の通りです。・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資 → オフィス、商業施設・「次世代アセット・プラス」への投資 → 有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル、その他買付日 ： 2014年2月数量 ： 1口取得単価 ： 123,100円 ※NISA口座を利用今回は第11期資産運用報告について紹介しま...
