記事一覧

ヒューリックリート投資法人 資産規模3,000億円

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型です。スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独です。投資方針は以下の通りです。・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資 → オフィス、商業施設・「次世代アセット」への投資 → 有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル買付日 : 2014年2月数量 : 1口取得単価 : 123,100円 ※NISA口座を利用今回は第9期資産運用報告について紹介します。今期...

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GLP投資法人 季節要因?

GLP投資法人は物流施設特化型のJ-REITです。J-REIT銘柄としては初の利益超過分配を行う方針を示しています。買付日 : 2013年5月数量 : 1口取得単価 : 99,800円(調整後の取得価額は95,160円)今回は第13期決算・運用状況のご報告について紹介します。18年9月に実施した物件取得により資産規模は6,094億円に拡大しています。物流J-REIT最大級を維持しています。また、保有物件の8月末稼働率は99%以上と高水準を維持しています。...

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アドバンス・レジデンス投資法人 のりきれるか、天変地異!?

アドバンス・レジデンス投資法人は住居特化型で住居系最大規模の銘柄です。買付日 : 2012年7月数量 : 1口取得単価 : 155,000円今回はレジユメ VOL.4(第16期)について紹介します。過去最高の1口当たり純利益・分配金を達成しています。要因は以下の通りです。・都内に賃貸マンションの供給が少なく、保有物件の稼働率や賃料が高水準で推移・スポンサーパイプラインから2物件、第三者から2物件を適切な価格で購入・支払利息を大...

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インヴィンシブル投資法人 け、ケイマン諸島?

インヴィンシブル投資法人はホテルと住居を中心とした総合型REITです。買付日 : 2018年2月数量 : 1口取得単価 : 46,950円 ※NISA口座を利用今回は第30期資産運用報告について紹介します。当期は住居3物件及びオフィス3物件を売却する一方、ホテル6物件を取得しています。また、既存物件ではホテル5物件の大規模改修を行っています。改修に伴い一部客室の営業中断が発生していますが、該当物件を除くNOIは堅調に推移しています。...

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平和不動産リート投資法人 中期目標分配金を上方修正

平和不動産リート投資法人はレジデンス・オフィスに投資する総合型のJ-REITです。平和不動産がスポンサーとなっています。2013年7月に投資しています。69,000円で購入しています。今回は第33期資産運用報告について紹介したいと思います。今期の1口当たり分配金は期初予想の2,080円から2,300円に引き上げています。これは1物件の譲渡によるものです。不動産価格が低迷していた時に取得した物件で帳簿価格を大幅に上回る水準で売却...

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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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