記事一覧

ヒューリックリート投資法人 次世代アセット・プラス

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型。スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独。投資方針は以下の通りです。・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資 → オフィス、商業施設・「次世代アセット・プラス」への投資 → 有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル、その他買付日 : 2014年2月数量 : 1口取得単価 : 123,100円 ※NISA口座を利用今回は第10期資産運用報告について紹介しま...

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GLP投資法人 物件譲渡による含み益の実現

GLP投資法人は物流施設特化型のJ-REIT。J-REIT銘柄としては初の利益超過分配を行う方針を示す。買付日 : 2013年5月数量 : 1口取得単価 : 99,800円(調整後の取得価額は94,780円)今回は第14期決算・運用状況のご報告について紹介します。期初である2018年9月に上場来6回目となる公募増資を実施しています。これによりスポンサーから新規に物流施設8物件(合計848億円)を取得しています。これら新規取得物件からの収益が当期の...

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伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 ロジを追加

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人は主要投資対象を物流施設とするJ-REIT。スポンサーは伊藤忠商事。買付日 : 2019年5月数量 : 1口取得単価 : 99,300円こちらの銘柄を購入した理由は以下の通りです。・J-REIT銘柄を追加したかった・J-REIT内での分散を意識し、ロジ関係をチョイス(GLP投資法人も保有中)・社長メッセージが気に入ったその社長メッセージがこちらです。通り一遍ではなく、自らの言葉で語っており、経験...

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アドバンス・レジデンス投資法人 あなたの知らない東京

アドバンス・レジデンス投資法人は住居特化型で住居系最大規模。買付日 : 2012年7月数量 : 1口取得単価 : 155,000円今回はレジユメ VOL.5(第17期)について紹介します。業績は順調です。・期中平均稼働率 97.0%(業績予想比 +0.5%)・賃料上昇 0.38%(9期連続)・RD北二条イーストⅢを取得 償却後利回り4.2%・格付けの向上(R&I) A+(ポジティブ)→AA-(安定的)今回の特集は「あなたの知らない東京」です。レジディアの...

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インヴィンシブル投資法人 リゾート&スパをバーチャル体験

インヴィンシブル投資法人はホテルと住居を中心とした総合型REITです。買付日 : 2018年2月数量 : 1口取得単価 : 46,950円 ※NISA口座を利用今回は第31期資産運用報告について紹介します。当期は5年連続となるグローバル・オファリングにより新規投資口を発行しています。それをもとにホテルマイステイズ4物件と海外ホテル2物件を取得しています。これによりホテルアセットの占める割合は約8割となっています。ホテル中心で地域...

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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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