記事一覧

GLP投資法人 ESGの成果?

GLP投資法人は物流施設特化型のJ-REIT。J-REIT銘柄としては初の利益超過分配を行う方針を示す。買付日 : 2013年5月数量 : 1口取得単価 : 99,800円(調整後の取得価額は93,554円)今回は第18期決算・運用状況のご報告について紹介します。20年12月に第8回公募増資を実施し、計7物件(982億円)を新規に取得しています。これにより取得価格ベースで7,411億円となり、前期末比で+15%の成長となりました。またGLP廿日市の売却によ...

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ヒューリックリート投資法人 スポンサーとの資産入替え

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型。スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独。投資方針は以下の通りです。・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資 → オフィス、商業施設・「次世代アセット・プラス」への投資 → 有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル、その他買付日 : 2014年2月数量 : 1口取得単価 : 123,100円 ※NISA口座を利用今回は第14期資産運用報告について紹介しま...

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伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 A+ポジティブに向上

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人は主要投資対象を物流施設とするJ-REIT。スポンサーは伊藤忠商事。買付日 : 2019年5月数量 : 1口取得単価 : 99,300円(調整後の取得価額は98,014円)今回は第五期資産運用報告について紹介します。上場後2回目の公募増資により資産規模を1,114億円に拡大しています。次期に契約満了となるテナントと賃料増・長期間で再契約を行っています。また共有部照明LED化・駐車場外部貸し等で収...

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アドバンス・レジデンス投資法人 オンライン運用状況報告会 参加って、簡単!?

アドバンス・レジデンス投資法人は住居特化型で住居系最大規模。買付日 : 2012年7月数量 : 1口取得単価 : 155,000円今回はレジユメ VOL.9(2021/1期)について紹介します。賃貸収入は前期比△0.8%となりました。在宅勤務の普及の影響等により主に都心のシングル住戸への需要が減退したことによります。賃貸費用は前期比2.1%減であったものの、賃貸収支は前期比△0.4%となりました。稼働率は低下しています。そのため募集条件の...

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インヴィンシブル投資法人 内部留保を取り崩し

インヴィンシブル投資法人はホテルと住居を中心とした総合型REIT。買付日 : 2018年2月数量 : 1口取得単価 : 46,950円 ※NISA口座を利用今回は第35期資産運用報告について紹介します。秋口にかけてGo To トラベルでホテル稼働率が回復しました。しかし第3波による感染者数の増加を受けて再び稼働率は低下しています。こういった状況を踏まえ12/18付で住居6物件を売却し、売却益26億円を計上しました。譲渡代金のうち100億円を既...

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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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