記事一覧

ユナイテッド・アーバン投資法人 拡大<安定

ユナイテッド・アーバン投資法人は用途と地域の分散を行う総合型J-REIT。スポンサーは丸紅。買付日 : 2012年10月数量 : 1口取得単価 : 96,500円今回は第35期決算・運用状況のご報告について紹介します。当期の1口当たり分配金は3,182円で期初予想比+52円となりました。これはコロナ禍による収入減の抑制、既存物件の収益改善、新規物件の寄与等によります。要因はほぼ前期で書いていることと同じですね。次期以降もコロナ影響が...

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いちごオフィスリート投資法人 RE100

いちごオフィスリート投資法人は中規模オフィスに特化したJ-REIT。買付日 : 2014年1月数量 : 1口取得単価 : 68,900円 ※NISA口座を利用今回は第31期資産運用報告について紹介します。下記は資産規模と分配金の成長推移ですが、直近では大きな成長はないですね。これは一つにはコロナによる影響があると思います。中規模オフィスの需要は回復傾向と見ているようですが稼働率では96-97%で推移しています。(コロナ前は99%台)既...

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大和証券リビング投資法人 5年ぶりの公募増資で5物件を取得

大和証券リビング投資法人は住宅・ヘルスケア施設の複合型REIT。大和証券グループ本社がスポンサー。買付日 : 2014年1月数量 : 3口取得単価 : 88,967円 ※NISA口座を利用1口当たり分配金は2,160円となりました。前期比-30円です。予想通り。2021年3月期には約5年ぶりとなる公募増資により5物件を取得しました。他とあわせて計13物件の新規取得を行っています(9月期分を含む)。グランカーサというブランド名なんですね。合併及...

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GLP投資法人 ESGの成果?

GLP投資法人は物流施設特化型のJ-REIT。J-REIT銘柄としては初の利益超過分配を行う方針を示す。買付日 : 2013年5月数量 : 1口取得単価 : 99,800円(調整後の取得価額は93,554円)今回は第18期決算・運用状況のご報告について紹介します。20年12月に第8回公募増資を実施し、計7物件(982億円)を新規に取得しています。これにより取得価格ベースで7,411億円となり、前期末比で+15%の成長となりました。またGLP廿日市の売却によ...

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ヒューリックリート投資法人 スポンサーとの資産入替え

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型。スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独。投資方針は以下の通りです。・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資 → オフィス、商業施設・「次世代アセット・プラス」への投資 → 有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル、その他買付日 : 2014年2月数量 : 1口取得単価 : 123,100円 ※NISA口座を利用今回は第14期資産運用報告について紹介しま...

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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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