記事一覧

平和不動産リート投資法人 NEXT VISION &日経マネー

平和不動産リート投資法人はレジデンス・オフィスに投資する総合型のJ-REIT。平和不動産がスポンサー。買付日 : 2013年7月数量 : 1口取得単価 : 69,000円今回は第39期資産運用報告について紹介します。1口当たり分配金は前期比+120円の2,800円となりました。オフィスの稼働率・賃料改定が堅調に進んだこと、レジデンスは法人需要が回復してきました。また新規物件の取得、資産譲渡益の計上、財務コストの削減も寄与しました。翌...

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ニッケ 優待変更、年2回→1回もQUOカード金額は変更なし

ニッケは羊毛紡織の有力会社。利益柱は商業施設賃貸。買付日 : 2016年6月数量 : 100株取得単価 : 687円 ※NISA口座を利用今回はニッケレポート(第191期 第2四半期)と株主優待について紹介します。2021年11月期(2Q)■売上高 50,532百万円(△3.7%)■営業利益 4,699百万円(+11.9%)■当期利益 1,044百万円(△62.5%)・衣料繊維、産業機材、人とみらい開発事業が減収・衣料繊維と生活流通事業が好調で増益産業機材の車載電...

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ユナイテッド・アーバン投資法人 拡大<安定

ユナイテッド・アーバン投資法人は用途と地域の分散を行う総合型J-REIT。スポンサーは丸紅。買付日 : 2012年10月数量 : 1口取得単価 : 96,500円今回は第35期決算・運用状況のご報告について紹介します。当期の1口当たり分配金は3,182円で期初予想比+52円となりました。これはコロナ禍による収入減の抑制、既存物件の収益改善、新規物件の寄与等によります。要因はほぼ前期で書いていることと同じですね。次期以降もコロナ影響が...

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ツルハホールディングス イレブン効果

ツルハホールディングスはドラッグストア首位。地盤の北海道から南下して九州まで展開。傘下にレデイ薬局、福太郎。買付日 : 2015年5月数量 : 100株取得単価 : 8,800円今回はツルハレポート(2021年5月期報告書)と株主優待について紹介します。2021年5月期(4Q)■売上高 919,303百万円(+9.3%)■営業利益 48,377百万円(+7.5%)■当期利益 26,283百万円(△5.8%)・ドラッグイレブンの新規連結等により増収・前期の特別感...

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いちごオフィスリート投資法人 RE100

いちごオフィスリート投資法人は中規模オフィスに特化したJ-REIT。買付日 : 2014年1月数量 : 1口取得単価 : 68,900円 ※NISA口座を利用今回は第31期資産運用報告について紹介します。下記は資産規模と分配金の成長推移ですが、直近では大きな成長はないですね。これは一つにはコロナによる影響があると思います。中規模オフィスの需要は回復傾向と見ているようですが稼働率では96-97%で推移しています。(コロナ前は99%台)既...

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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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