日本ヘルスケア投資法人 検討中、優先交渉権…
- 2017/08/23
- 21:29
日本ヘルスケア投資法人は国内初のヘルスケア施設特化型のJ-REITです。
2014年11月に投資しています。
初値222,200円(調整後の取得価額は215,615円)で購入しています(NISA口座を利用)。
今回は第6期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。

期末保有物件数は22で変わらず。
営業収益は前期比18百万円増、営業利益は2百万円増です。
すみません、分析する気になりません…
なお、翌期以降の2期予想は営業収益は今期と同じ、営業利益は微減です。
翌期以降の1口当たり分配金は利益超過分配金を50円上乗せして4,100円となっています。

外部成長ですが、東京を含めた三大都市圏の優先交渉権を複数取得済とあります。
ホント、頼みますよ。

こちらがポートフォリオ一覧になります。
11オペレーター、22物件で構成されています。
入居率は100%の物件がいくつかありますが、50~60%で低迷している物件も見られます。

ちょっと手放したい気分になってきましたが、心強い未来に期待してホールドしたいと思います。
ヘルスケア特化型ってコンセプトは悪くないと思うのです。
日本ヘルスケア投資法人(東証、3308)の主な指標(2017/8/23現在)
■投資口価格 : 164,600円
■1株分配 : 4,100円(2017年10月期)→ 4,100円(2018年4月期)
■分配金利回り : 4.98%
■NAV倍率 : 0.83
昨日、初めてSBI証券の一般信用短期(5日売り)に参加してみました。
人気銘柄は在庫ありませんでしたが、一度経験したかったのでミニストップだけ確保してみました。
優待投資家に人気の「パイの実」をミニストップでゲットしてきました(=゚ω゚)ノ
2014年11月に投資しています。
初値222,200円(調整後の取得価額は215,615円)で購入しています(NISA口座を利用)。
今回は第6期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。

期末保有物件数は22で変わらず。
営業収益は前期比18百万円増、営業利益は2百万円増です。
すみません、分析する気になりません…
なお、翌期以降の2期予想は営業収益は今期と同じ、営業利益は微減です。
翌期以降の1口当たり分配金は利益超過分配金を50円上乗せして4,100円となっています。

外部成長ですが、東京を含めた三大都市圏の優先交渉権を複数取得済とあります。
ホント、頼みますよ。

こちらがポートフォリオ一覧になります。
11オペレーター、22物件で構成されています。
入居率は100%の物件がいくつかありますが、50~60%で低迷している物件も見られます。

ちょっと手放したい気分になってきましたが、心強い未来に期待してホールドしたいと思います。
ヘルスケア特化型ってコンセプトは悪くないと思うのです。
日本ヘルスケア投資法人(東証、3308)の主な指標(2017/8/23現在)
■投資口価格 : 164,600円
■1株分配 : 4,100円(2017年10月期)→ 4,100円(2018年4月期)
■分配金利回り : 4.98%
■NAV倍率 : 0.83
昨日、初めてSBI証券の一般信用短期(5日売り)に参加してみました。
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