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アドバンス・レジデンス投資法人 ちゃんと○○してますか?

アドバンス・レジデンス投資法人は住居特化型で住居系最大規模の銘柄です。

2012年7月に投資しています。
155,000円で購入しています。

今回はレジユメ VOL.2(第14期)について紹介したいと思います。

本誌はあえて「レジュメ」とはせず「レジユメ」とし、“レジ夢”を抱いて頂ければ、とあります。
ちょっと意味分からないのですが…

ADR_2017⑥

さて、特集はちゃんと○○してますか?ということで投資と運用について紹介されています。

まずは物件取得(投資)。

伊藤忠との関係が分かって興味深いですね。
どの程度交渉決裂する案件があるのか気になります。

ADR_2017⑦

続いて物件運用です。

賃貸住宅はオフィスビルと異なり景気変動の影響は少なく、扱う戸数も多いです。
そのため収益を上げるために一つ一つ手間を惜しまないことが重要ですね。

余談ですが、大森駅周辺は商業施設にも恵まれ、生活利便性は申し分ありません、とあります。
一度だけ訪問しましたが、ホント優待族には良い場所でした。

ADR_2017⑧

さて運用報告です。
過去最高の分配金、過去最高の平均稼働率となっています。

ADR_2017⑨

賃料帯のグラフが掲載されていますが、50万円以上0.4%って…

アドバンス・レジデンス投資法人(東証、3269)の主な指標(2017/10/13現在)
投資口価格 : 267,300円
1株分配 : 5,149円(2018年1月期)→ 5,149円(2018年7月期)
分配金利回り : 3.85%
NAV倍率 : 1.26


今日は一日ダウンしていました…
毎回思うのですが健康が一番ですね(=゚ω゚)ノ
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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