RYUの投資日記

ユナイテッド・アーバン投資法人は用途と地域の分散を行う総合型J-REITです。
スポンサーは丸紅となっています。

2012年10月に投資しています。
96,500円で購入しています。

今回は第28期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。



今期は資産規模が減少しています。
これは東証上場来はじめてのことです。



とはいえ、当期は前期取得物件の通期寄与もあり8期連続の増配（最高額更新）となっています。
翌期以降も増配が予定されています。



当期は東京近郊に所在する「吉川物流センター」を取得しています。

一方で8物件（売却価格合計135.7億円）と大規模な資産売却を実施しています。
これが資産規模減少の要因ですね。

またホテル物件を中心に大規模なリノベ工事等の投資と借入金の返済を行っています。



第29期には「リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity」を取得しています。
ネーミングセンスが…

ユナイテッド・アーバン投資法人（東証、8960）の主な指標（2018/3/28現在）
■投資口価格 ： 165,100円
■1株分配 ： 3,400円（2018年5月期）→　3,420円（2018年11月期）
■分配金利回り ： 4.13%
■NAV倍率 ： 1.14


湊かなえの「リバース」を読みました(=ﾟωﾟ)ﾉ
先にドラマを観ているので違いを楽しむ感じでしょうか。



ドラマつながりで2018冬ドラマについて。

私が一番気に入ったのは「アンナチュラル」です。
石原さとみ目当てで見始めたのですが大当たりでした！
ぜひ続編を(=ﾟωﾟ)ﾉ

「電影少女 -VIDEO GIRL AI 2018-」も良かったです。
往年のジャンプファンなら楽しめたと思います(^^)/

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