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ユナイテッド・アーバン投資法人 大規模な資産売却を実施

ユナイテッド・アーバン投資法人は用途と地域の分散を行う総合型J-REITです。
スポンサーは丸紅となっています。

2012年10月に投資しています。
96,500円で購入しています。

今回は第28期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。

ユナイテッド・アーバン_2018

今期は資産規模が減少しています。
これは東証上場来はじめてのことです。

ユナイテッド・アーバン_2018②

とはいえ、当期は前期取得物件の通期寄与もあり8期連続の増配(最高額更新)となっています。
翌期以降も増配が予定されています。

ユナイテッド・アーバン_2018③

当期は東京近郊に所在する「吉川物流センター」を取得しています。

一方で8物件(売却価格合計135.7億円)と大規模な資産売却を実施しています。
これが資産規模減少の要因ですね。

またホテル物件を中心に大規模なリノベ工事等の投資と借入金の返済を行っています。

ユナイテッド・アーバン_2018④

第29期には「リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity」を取得しています。
ネーミングセンスが…

ユナイテッド・アーバン投資法人(東証、8960)の主な指標(2018/3/28現在)
投資口価格 : 165,100円
1株分配 : 3,400円(2018年5月期)→ 3,420円(2018年11月期)
分配金利回り : 4.13%
NAV倍率 : 1.14


湊かなえの「リバース」を読みました(=゚ω゚)ノ
先にドラマを観ているので違いを楽しむ感じでしょうか。

リバース_2018

ドラマつながりで2018冬ドラマについて。

私が一番気に入ったのは「アンナチュラル」です。
石原さとみ目当てで見始めたのですが大当たりでした!
ぜひ続編を(=゚ω゚)ノ

「電影少女 -VIDEO GIRL AI 2018-」も良かったです。
往年のジャンプファンなら楽しめたと思います(^^)/
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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