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GLP投資法人 5回目の公募増資、これも取得するんですね

GLP投資法人は物流施設特化型のJ-REITです。
J-REIT銘柄としては初の利益超過分配を行う方針を示しています。

2013年5月に投資しています。
99,800円(調整後の取得価額は95,542円)で購入しています。

今回は第12期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。

GLP_2018.jpg

第12期の1口当たり分配金は2,540円(利益分配金2,239円、利益超過分配金301円)となりました。
これは前期の物件売却による売却益等を内部成長・新規物件取得・金利コストの削減で相殺しました。

GLP_2018③

翌期となる2018年3月に5回目の公募増資を実施しています。
そして新規に6つの物流施設と13の既存施設の屋上に設置された太陽光発電設備の取得を実行しています。

太陽光発電設備は初取得のようです。
NOI利回り5.0%となっています。

GLP_2018②

今回の増資で物流REIT最大級の資産規模を更に拡大させています。

GLP投資法人(東証、3281)の主な指標(2018/5/18現在)
投資口価格 : 121,000円
1株分配 : 2,583円(2018年8月期)→ 2,506円(2019年2月期)
分配金利回り : 4.21%
NAV倍率 : 1.12


1週間前から体調が芳しくありません。
その割に会社のイベントで忙しかったり、出掛けたりして体力消耗させています(汗)

今週は静養したいと思います。
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Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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