ヒューリックリート投資法人　資産規模3,000億円

2018/11/29
20:00

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型です。
スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独です。

投資方針は以下の通りです。
・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資　→　オフィス、商業施設
・「次世代アセット」への投資　→　有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル

買付日： 2014年2月
数量： 1口
取得単価： 123,100円　※NISA口座を利用

今回は第9期資産運用報告について紹介します。

今期の分配金は予想3,570円に対して3,643円で着地しました。
期末の物件数は46、稼働率は99.8％、取得価格合計は2,715億円となっています。

今期の取得物件です。

志村坂上の物件は食品スーパーを核とした商業施設と介護付有料老人ホームです。
銀座七丁目ビルはオフィスビルですね。

なお10期に上場後5回目となる公募増資を実施し、5物件を取得しています。
これにより上場来の目標であった資産規模3,000億円を達成しています。

予想分配金（3,450円）が当期より下がっています。
底地売却や新規取得物件の不動産取得税の影響でしょうか。

ヒューリックリート投資法人（東証、3295）の主な指標（2018/11/28現在）
■投資口価格： 164,900円
■1株分配： 3,450円（2019年2月期）→　3,350円（2019年8月期）
■分配金利回り： 4.12%
■NAV倍率： 1.01

JR東日本の「ドラゴンボールバトルスタンプラリー」に参加してきました(^^)/
といっても7駅だけ廻って、クリアファイル貰ってきたのみです。

このベジータの顔何か変な気がするのですが…