エフ・ジェー・ネクスト ファミリー向けマンション「ガーラ・レジデンス」の開発・販売に注力
- 2019/01/26
- 20:00
エフ・ジェー・ネクストは首都圏で「ガーラ」ブランドの投資用ワンルームマンション販売が主力。
買付日 : 2016年6月
数量 : 100株
取得単価 : 486円 ※NISA口座を利用
今回は第39期中間BUSINESS REPORTについて紹介します。

2019年3月期(2Q)
■売上高 36,915百万円(+27.8%)
■営業利益 4,294百万円(+53.5%)
■当期利益 2,719百万円(+57.6%)
・マンション販売戸数の増加により、前年同期比・計画比ともに増収増益
・不動産管理事業、建設事業も増収増益を確保
「ガーラマンションシリーズ」を中心に1,149 戸(+166戸)を販売しています。
なお通期の計画は2,200戸で前年並みの計画となっています。

ファミリー向けマンションの自社ブランド「ガーラ・レジデンス」の開発・販売に注力しています。
供給は1,000戸を突破しました。
当期についても複数物件の竣工を控えており、事業を更に拡大させる意向です。

株主優待制度が紹介されています。
写真は2018年3月期の実績です。

配当は普通配当ベースで12円/年の増配を予定しています。
配当性向は20%(前期は15.4%)となります。
エフ・ジェー・ネクスト(東証1部、8935)の主な指標(2019/1/25現在)
■ 株価 : 947円
■ PER(予想) : 6.19倍
■ PBR(実績) : 0.74倍
■ EPS(予想) : 152.97
■ 1株配当(予想) : 32.00円
■ 配当利回り(予想) : 3.38%
■ 株主優待
権利確定月 3月末日
(1) 百貨店セレクトの株主優待商品、寄付(1品選択)
100株以上 1,500円相当
(2) (1)に加え、温泉旅館「伊東遊季亭」、「伊東遊季亭川奈別邸」及び「玉峰館」
利用券(1枚10,000円分)を持ち株数に応じて贈呈
1,000株以上 1枚(10,000円分)
5,000株以上 3枚(30,000円分)
10,000株以上 6枚(60,000円分
■ 総合利回り(予想) : 4.96%
上記は100株の場合
やれ優待券だ、福袋の券だ、クーポンだ、と有効期限管理は大変ですよね。
私は「Limit」というアプリを使って管理しています。
ブログ用とは別にもう一回写真を撮る手間が掛かりますが、期限を可視化できるのは大きいです。
通知は最長で5日前と優待券消費には向きません。
しかしシンプルな画面・操作性で気に入っています。
買付日 : 2016年6月
数量 : 100株
取得単価 : 486円 ※NISA口座を利用
今回は第39期中間BUSINESS REPORTについて紹介します。

2019年3月期(2Q)
■売上高 36,915百万円(+27.8%)
■営業利益 4,294百万円(+53.5%)
■当期利益 2,719百万円(+57.6%)
・マンション販売戸数の増加により、前年同期比・計画比ともに増収増益
・不動産管理事業、建設事業も増収増益を確保
「ガーラマンションシリーズ」を中心に1,149 戸(+166戸)を販売しています。
なお通期の計画は2,200戸で前年並みの計画となっています。

ファミリー向けマンションの自社ブランド「ガーラ・レジデンス」の開発・販売に注力しています。
供給は1,000戸を突破しました。
当期についても複数物件の竣工を控えており、事業を更に拡大させる意向です。

株主優待制度が紹介されています。
写真は2018年3月期の実績です。

配当は普通配当ベースで12円/年の増配を予定しています。
配当性向は20%(前期は15.4%)となります。
エフ・ジェー・ネクスト(東証1部、8935)の主な指標(2019/1/25現在)
■ 株価 : 947円
■ PER(予想) : 6.19倍
■ PBR(実績) : 0.74倍
■ EPS(予想) : 152.97
■ 1株配当(予想) : 32.00円
■ 配当利回り(予想) : 3.38%
■ 株主優待
権利確定月 3月末日
(1) 百貨店セレクトの株主優待商品、寄付(1品選択)
100株以上 1,500円相当
(2) (1)に加え、温泉旅館「伊東遊季亭」、「伊東遊季亭川奈別邸」及び「玉峰館」
利用券(1枚10,000円分)を持ち株数に応じて贈呈
1,000株以上 1枚(10,000円分)
5,000株以上 3枚(30,000円分)
10,000株以上 6枚(60,000円分
■ 総合利回り(予想) : 4.96%
上記は100株の場合
やれ優待券だ、福袋の券だ、クーポンだ、と有効期限管理は大変ですよね。
私は「Limit」というアプリを使って管理しています。
ブログ用とは別にもう一回写真を撮る手間が掛かりますが、期限を可視化できるのは大きいです。
通知は最長で5日前と優待券消費には向きません。
しかしシンプルな画面・操作性で気に入っています。
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