ムゲンエステート　ファンド＆クラウドファンディング？

2019/04/11
20:00

ムゲンエステートは首都圏1都3県で中古不動産の買い取り・再販を展開しています。

買付日： 2016年11月
数量： 100株
取得単価： 647円

今回はMUGEN REPORT 2018について紹介します。

2018年12月期（4Q）
■売上高　53,931百万円（△15.2％）
■営業利益　5,985 百万円（△16.0％）
■当期利益　3,356百万円（△21.5％）

・不動産売買事業の販売件数が伸び悩み
・不動産賃貸収⼊は、販売用不動産の増加により、前期比で増加

金融機関の融資姿勢の厳格化の影響等により購入者の慎重姿勢が見られました。
中計初年度の今期は業績目標に向けた進捗が大きく遅れる結果となりました。

そういう状況の中で、以下の通り新規事業の取り組みを進めています。

①保有不動産の再生（コンバージョンや大規模修繕）
②アセットマネジメント事業及びクラウドファンディング事業への進出
③外部のリフォーム案件の受注

②はちょっと大胆というか、ビックリしました。
既存事業とノウハウがかなり異なると思うのですが大丈夫なのかな？

REPORTの裏面は株主還元の内容が紹介されています。

優待のQUOカードは6月末が権利確定月です。
配当は次期も減益予想ですが、30円/年の配当は維持する予定です。

当社は前期までの良好な事業環境が当面持続するという見通しのもと中計を策定していました。
しかしこの環境変化は一時的な動向ではないと考え、中計の見直しを実施しています。

これからの3年間は成長性を保守的に見積もったうえで基盤固めを行います。

ムゲンエステート（東証1部、3299）の主な指標（2019/4/10現在）
■ 株価： 596円
■ PER（予想）： 5.14倍
■ PBR（実績）： 0.66倍
■ EPS（予想）： 116.01
■ 1株配当（予想）： 30.00円
■ 配当利回り（予想）： 5.03%

■ 株主優待
権利確定月　6月末日
100株以上
オリジナルQUOカード　1,000円分

■ 総合利回り（予想）： 6.71%

先日dmenuニュースとdmenuスポーツのアプリをインストールし、600ptをゲットしました。
（期間・用途限定）

という訳で、チムニー系列のお店でポイント利用しました。