RYUの投資日記

日本ヘルスケア投資法人は国内初のヘルスケア施設特化型のJ-REIT。

買付日 ： 2014年11月
数量 ： 1口
取得単価 ： 222,000円（調整後の取得価額は209,643円）　※NISA口座を利用

今回は第11期決算・運用状況のご報告について紹介します。



2019年4月期に「イリーゼ狛江・別邸（準共有部分30％）」を取得しています。
これにより、営業収益、営業利益、当期純利益が微増しています。

ホント微増です（笑）
増分が新規取得分の影響って分かるのも凄いですね。



狛江市の要支援・要介護認定者数の増加率が掲載されています。

東京都全体では2025年に2017年比で+27％増と推計されています。
狛江市は40％増と推計されており、増加率が大きくなることが見込まれています。



+27％でも十分だと思いますが…
そう考えると投資先はまだまだあるのでは？

日本ヘルスケア投資法人（東証、3308）の主な指標（2019/10/11現在）
■投資口価格 ： 211,700円
■1株分配 ： 4,230円（2019年10月期）→　4,230円（2020年4月期）
■分配金利回り ： 4.00%
■NAV倍率 ： 1.05


この投稿は前日の予約投稿です。

台風の進路予想図を見ると、ちょうど上陸している頃でしょうか。
被害が少なく通り過ぎて欲しいですね。

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