RYUの投資日記

インヴィンシブル投資法人はホテルと住居を中心とした総合型REIT。

買付日 ： 2018年2月
数量 ： 1口
取得単価 ： 46,950円　※NISA口座を利用

今回は第32期資産運用報告について紹介します。



2019年6月に資産入替の一環として住居2物件を譲渡しています。
売却価格399億円に対し、111億円の譲渡益が発生しました。

当期末後の7月には6年連続となるグローバル・オファリングにより新投資口を発行しています。
上記住居2物件の売却代金及び借入金と併せて、新たに国内ホテル18物件を取得しました。

これにより当投資法人の資産規模は取得価格ベースで5,000億円を超えました。
ホテルポートフォリオは全J-REITの中で最大規模に成長しています。貪欲ですね。



匿名組合出資を通じて保有していた海外ホテル2物件について。

直接保有とする投資ストラクチャー変更を実施しています。
租税特別措置法の改正対応のようです。

インヴィンシブル投資法人（東証、8963）の主な指標（2019/11/8現在）
■投資口価格 ： 64,200円
■1株分配 ： 1,656円（2019年6月期）→　1,725円（2019年12月期）
■分配金利回り ： 5.37%
■NAV倍率 ： 1.22


街はクリスマスモードですね。
もう一年終わりそうな勢いですが、このまま終わるとマズイのでラストスパートです(=ﾟωﾟ)ﾉ

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