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日本ヘルスケア投資法人 日本賃貸住宅投資法人と合併

日本ヘルスケア投資法人は国内初のヘルスケア施設特化型のJ-REIT。

買付日 : 2014年11月
数量 : 1口
取得単価 : 222,000円(調整後の取得価額は208,176円) ※NISA口座を利用

今回は第11期決算・運用状況のご報告について紹介します。

日本ヘルスケア投資法人_2020

前期比で営業収益は+2百万円、営業利益は+1百万円、当期利益は△2百万円です。
ここまで差が発生しないのは趣深いですよね。

日本ヘルスケア投資法人_2020②

これだけだとブログに書く必要性が全くないのですが、大きなイベントが発生します。
2019/11/19付で日本賃貸住宅投資法人と合併契約を締結しています。

それぞれの投資主総会での承認を得たうえで、2020/4/1付で合併します。
名称は「大和証券リビング投資法人」と変更になります。

合併比率は1(日本ヘルスケア):2.05(日本賃貸住宅)です。

日本ヘルスケア投資法人_2020③

合併の意義として以下記載があります。
・合併による規模拡大の実現
・築古物件を中心とした27物件の譲渡とヘルスケア施設28物件の取得による新中期目標の早期実現
・第三者割当増資による投資主価値向上

私は両投資法人の投資口を保有していますので、合併によりシナジー創出してもらえればと思います。

日本ヘルスケア投資法人(東証、3308)の主な指標(2020/3/12現在)
投資口価格 : 185,200円
1株分配 : 3,525円(2020年3月期)
分配金利回り : 4.57%
NAV倍率 : 0.93


今日のブログに投資口価格等を入力するためにREITのサイトを覗きました。
高利回りが復活していますね(笑)
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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