ユニマット　リタイアメント・コミュニティ　積極展開

2020/08/21
20:00

ユニマット　リタイアメント・コミュニティは全国で多機能型介護施設「そよ風」運営。
有料老人ホームも。ユニマットグループ傘下。

買付日： 2020年2月
数量： 100株
取得単価： 1,300円

今回は新規購入した銘柄について紹介します。

2020年3月期（4Q）
■売上高　57,432百万円（+4.8％）
■営業利益　3,071百万円（△13.4％）
■当期利益　254百万円（△90.7％）

・既存の介護施設の稼働・入居率の向上に加え、新規施設の開設により増収
・コロナの影響で飲食事業、その他事業の利益が減少し営業減益

介護事業は売上高前期比+5.2％、毎年継続的に成長しています。
前期より売上高比率で「ショートステイ」が「デイサービス」を抜く状態となっています。

増収もシステム投資や新規開設、新規事業の開始に伴う初期投資費用等は増加しています。
そのため営業利益はほぼ変わらずの状況です。

飲食事業は新業態の開発やレストラン譲受により増収を確保しています。
一方で人件費、運送費等の増加により販管費が増加、コロナ禍も加わり営業損失です。

加えて固定資産の減損損失の計上により利益は大幅減少となりました。

1Q決算発表時に未定としていた業績予想、配当予想を開示しています。

売上高は介護事業でカバーし増収を確保。
利益面は介護事業の投資、飲食・その他事業の減収による減益により大幅減益としています。

一方で配当は前期を維持としています。

ユニマット　リタイアメント・コミュニティ（東証JQS、9707）の主な指標（2020/8/20現在）
■ 株価： 937円
■ PER（予想）： 48.83倍
■ PBR（実績）： 0.50倍
■ EPS（予想）： 19.19
■ 1株配当（予想）： 22.00円
■ 配当利回り（予想）： 2.35%

■ 株主優待
権利確定月　9月末日
①～③の中から１点選択
①有料老人ホームまたはサービス付き高齢者向け住宅の管理費割引
②ユニマットキャラバンが運営するカフェ・ショップ・レストラン・パティスリーで利用できる優待券
③ユニマットキャラバンのPBブランドのギフトセット
100株以上 ①月額 250円割引、②3,000円分、③3,000円相当
500株以上 ①月額 500円割引、②6,000円分、③6,000円相当

■ 総合利回り（予想）： 5.55%
上記は100株の場合

昨日はラジオでプロ野球を楽しみました。
たまには趣があって良いですね(^^)/

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