伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 A+ポジティブに向上
- 2021/05/07
- 20:00
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人は主要投資対象を物流施設とするJ-REIT。
スポンサーは伊藤忠商事。
買付日 : 2019年5月
数量 : 1口
取得単価 : 99,300円(調整後の取得価額は98,014円)
今回は第五期資産運用報告について紹介します。

上場後2回目の公募増資により資産規模を1,114億円に拡大しています。
次期に契約満了となるテナントと賃料増・長期間で再契約を行っています。
また共有部照明LED化・駐車場外部貸し等で収益の拡大を図っています。
これに伴い営業収益、各段階利益は前期比増加しています。

公募増資で取得した物件は4物件で全てアイミッションズパークとなっています。
これはスポンサーである伊藤忠商事が運営する物流施設のようです。

2021年2月にJCR格付はA+ポジティブに向上しています。
日本銀行の投資検討可能銘柄となるAA格への格付アップを目指しています。
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人(東証、3493)の主な指標(2021/4/30現在)
■投資口価格 : 140,200円
■1株分配 : 2,464円(2021年7月期)→ 2,557円(2022年1月期)
■分配金利回り : 3.58%
■NAV倍率 : 1.11
GWは積み本、積みドラマの消化に励みました。
こちらはNumber PLUS「野村克也と名将の言葉学。」です。

“財を遺すは下、仕事を遺すは中、人を遺すを上とする”
この言葉良いですね。
ノムさん自身の功績を表現しています。
スポンサーは伊藤忠商事。
買付日 : 2019年5月
数量 : 1口
取得単価 : 99,300円(調整後の取得価額は98,014円)
今回は第五期資産運用報告について紹介します。

上場後2回目の公募増資により資産規模を1,114億円に拡大しています。
次期に契約満了となるテナントと賃料増・長期間で再契約を行っています。
また共有部照明LED化・駐車場外部貸し等で収益の拡大を図っています。
これに伴い営業収益、各段階利益は前期比増加しています。

公募増資で取得した物件は4物件で全てアイミッションズパークとなっています。
これはスポンサーである伊藤忠商事が運営する物流施設のようです。

2021年2月にJCR格付はA+ポジティブに向上しています。
日本銀行の投資検討可能銘柄となるAA格への格付アップを目指しています。
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人(東証、3493)の主な指標(2021/4/30現在)
■投資口価格 : 140,200円
■1株分配 : 2,464円(2021年7月期)→ 2,557円(2022年1月期)
■分配金利回り : 3.58%
■NAV倍率 : 1.11
GWは積み本、積みドラマの消化に励みました。
こちらはNumber PLUS「野村克也と名将の言葉学。」です。

“財を遺すは下、仕事を遺すは中、人を遺すを上とする”
この言葉良いですね。
ノムさん自身の功績を表現しています。
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