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伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 A+ポジティブに向上

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人は主要投資対象を物流施設とするJ-REIT。
スポンサーは伊藤忠商事。

買付日 : 2019年5月
数量 : 1口
取得単価 : 99,300円(調整後の取得価額は98,014円)

今回は第五期資産運用報告について紹介します。

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人_2021

上場後2回目の公募増資により資産規模を1,114億円に拡大しています。

次期に契約満了となるテナントと賃料増・長期間で再契約を行っています。
また共有部照明LED化・駐車場外部貸し等で収益の拡大を図っています。

これに伴い営業収益、各段階利益は前期比増加しています。

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人_2021②

公募増資で取得した物件は4物件で全てアイミッションズパークとなっています。
これはスポンサーである伊藤忠商事が運営する物流施設のようです。

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人_2021③

2021年2月にJCR格付はA+ポジティブに向上しています。
日本銀行の投資検討可能銘柄となるAA格への格付アップを目指しています。

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人(東証、3493)の主な指標(2021/4/30現在)
投資口価格 : 140,200円
1株分配 : 2,464円(2021年7月期)→ 2,557円(2022年1月期)
分配金利回り : 3.58%
NAV倍率 : 1.11


GWは積み本、積みドラマの消化に励みました。

こちらはNumber PLUS「野村克也と名将の言葉学。」です。

Number_2021②

“財を遺すは下、仕事を遺すは中、人を遺すを上とする”

この言葉良いですね。
ノムさん自身の功績を表現しています。

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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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