伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　分配方針を見直し

2021/11/09
20:00

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人は主要投資対象を物流施設とするJ-REIT。
スポンサーは伊藤忠商事。

買付日： 2019年5月
数量： 1口
取得単価： 99,300円（調整後の取得価額は97,720円）

今回は第六期資産運用報告について紹介します。

1口当たり分配金は2,492円となりました。
物件取得による収益増加並びに費用や支払利息の削減等により、当初予想比+28円の増配です。

第7期より分配方針の見直しを実施します。

従来はFFO*の70％を目途に分配を行っていました。
*Funds From Operations=当期純利益（不動産売却損を除く）+賃貸事業費用に関する減価償却費

見直し後は当期利益+減価償却費取り崩し比率30％を目途にします。

これは従前のFFOの水準にすると第7期74.5％程度、第8期は74.2％程度の水準となります。
分配金の水準は6％程度の増加（増配）となる予定です。

財務の安定性は堅持しつつも一層の還元ができる形となりました。

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（東証、3493）の主な指標（2021/11/8現在）
■投資口価格： 165,900円
■1株分配： 2,724円（2022年1月期）→　2,683円（2022年7月期）
■分配金利回り： 3.26%
■NAV倍率： 1.25

JIの最新号が届いています。
住所変更の手続きを怠っていた影響で久し振りに読みました。

いつも楽しみにしているIPO企業の特集はなんと13社！
おかげで1社の扱いが小さくてあまり興味を持てませんでした(￣^￣)ゞ

特集は「金融教育のいま」です。
これから高校の家庭科の授業の中で金融教育がはじまるとか。

良いことだと思います。