ヒューリックリート投資法人　収益安定性が見込まれる銀行店舗物件？

2021/12/04
20:00

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型。
スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独。

投資方針は以下の通りです。
・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資　→　オフィス、商業施設
・「次世代アセット・プラス」への投資　→　有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル、その他

買付日： 2014年2月
数量： 1口
取得単価： 123,100円　※NISA口座を利用

今回は第15期資産運用報告について紹介します。

当期の1口当たり分配金は3,550円となりました。
予想と同額ですね。

当期は2物件7,440百万円を取得しています。

ヒューリック上野ビルはメインテナントがみずほ銀行です。
収益安定性が見込まれる銀行店舗物件を中心にスポンサーから取得しています。

銀行店舗物件への投資比率は第12期末時点で0.0％だったものが当期末で6.6％となっています。
急速に銀行店舗がなくなっている現状でポートフォリオの安定化につながるでしょうか？

ヒューリック調布は有料老人ホームです。
随分とオシャレな外観ですね(^^)/

第16期には2期連続となる公募増資を実施しています。

ヒューリックリート投資法人（東証、3295）の主な指標（2021/12/3現在）
■投資口価格： 169,000 円
■1株分配： 3,600円（2022年2月期）→　3,700円（2022年8月期）
■分配金利回り： 4.32%
■NAV倍率： 0.96

先日北海道に出張してきました。
スケジュールの関係であまり色々なところには行けず、空港で多くの時間を過ごしました。

お土産は「かま栄」のかまぼこです。

かまぼこ好きにはたまりません(=ﾟωﾟ)ﾉ
写真はタコとイカですかね。

他にも人気のひら天や空港限定のじゃがコーンも購入しました。
そちらを写真に撮れよ、という感じですね（笑）