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ヒューリックリート投資法人 収益安定性が見込まれる銀行店舗物件?

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型。
スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独。

投資方針は以下の通りです。
・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資 → オフィス、商業施設
・「次世代アセット・プラス」への投資 → 有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル、その他

買付日 : 2014年2月
数量 : 1口
取得単価 : 123,100円 ※NISA口座を利用

今回は第15期資産運用報告について紹介します。

ヒューリックリート投資法人_2021④

当期の1口当たり分配金は3,550円となりました。
予想と同額ですね。

ヒューリックリート投資法人_2021⑤

当期は2物件7,440百万円を取得しています。

ヒューリック上野ビルはメインテナントがみずほ銀行です。
収益安定性が見込まれる銀行店舗物件を中心にスポンサーから取得しています。

銀行店舗物件への投資比率は第12期末時点で0.0%だったものが当期末で6.6%となっています。
急速に銀行店舗がなくなっている現状でポートフォリオの安定化につながるでしょうか?

ヒューリック調布は有料老人ホームです。
随分とオシャレな外観ですね(^^)/

ヒューリックリート投資法人_2021⑥

第16期には2期連続となる公募増資を実施しています。

ヒューリックリート投資法人(東証、3295)の主な指標(2021/12/3現在)
投資口価格 : 169,000 円
1株分配 : 3,600円(2022年2月期)→ 3,700円(2022年8月期)
分配金利回り : 4.32%
NAV倍率 : 0.96


先日北海道に出張してきました。
スケジュールの関係であまり色々なところには行けず、空港で多くの時間を過ごしました。

お土産は「かま栄」のかまぼこです。

かまぼこ好きにはたまりません(=゚ω゚)ノ
写真はタコとイカですかね。

他にも人気のひら天や空港限定のじゃがコーンも購入しました。
そちらを写真に撮れよ、という感じですね(笑)

かま栄_2021
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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