RYUの投資日記

アドバンス・レジデンス投資法人は2012年7月に投資しています。

155,000円で購入しています。

今回は第9期資産運用報告について紹介したいと思います。
（表紙は変わらず数字シリーズです）



当期は物件入替に伴う売却益の発生により、当期純利益/口が当初の予想を
大きく上回りました。

それに伴い、1口当たり分配金は5,130円（前期比＋537円）となりました。

物件入替の概要ですが、築浅かつ高収益力を有する25物件を取得し、築年経過
または収益性が低い6物件の売却を行っています。

ちなみにポートフォリオの詳細は下記の通りです。



分配金の推移はこちら。
4,500円を下限とした、当期純利益/口に連動する分配金戦略を採用しています。



分配準備積立金に頼らずとも、4,500円/口を上回る分配を継続的に行える体質
になったのは喜ばしいことです。

アドバンス・レジデンス投資法人（東証、3269）の主な指標（2015/4/17現在）
■投資口価格 ： 292,200円
■1株分配 ： 4,540円（2015年7月期）→　4,510円（2016年1月期）
■分配金利回り ： 3.10%
■NAV倍率 ： 1.69

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