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アドバンス・レジデンス投資法人 物件入替の実施により、大幅な増収・増益・増配を実現です

アドバンス・レジデンス投資法人は2012年7月に投資しています。

155,000円で購入しています。

今回は第9期資産運用報告について紹介したいと思います。
(表紙は変わらず数字シリーズです)

ADR_2015.jpg

当期は物件入替に伴う売却益の発生により、当期純利益/口が当初の予想を
大きく上回りました。

それに伴い、1口当たり分配金は5,130円(前期比+537円)となりました。

物件入替の概要ですが、築浅かつ高収益力を有する25物件を取得し、築年経過
または収益性が低い6物件の売却を行っています。

ちなみにポートフォリオの詳細は下記の通りです。

ADR_2015②

分配金の推移はこちら。
4,500円を下限とした、当期純利益/口に連動する分配金戦略を採用しています。

ADR_2015③

分配準備積立金に頼らずとも、4,500円/口を上回る分配を継続的に行える体質
になったのは喜ばしいことです。

アドバンス・レジデンス投資法人(東証、3269)の主な指標(2015/4/17現在)
投資口価格 : 292,200円
1株分配 : 4,540円(2015年7月期)→ 4,510円(2016年1月期)
分配金利回り : 3.10%
NAV倍率 : 1.69
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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