RYUの投資日記

インヴィンシブル投資法人はホテルと住居を中心とした総合型REIT。

買付日 ： 2018年2月
数量 ： 1口
取得単価 ： 46,950円　※NISA口座を利用

今回は第39期資産運用報告について紹介します。



当期は不動産等売却益なしで大幅な増収増益となりました。
営業収益は+55％、当期利益と1口当たり分配金は5倍の5,075百万円と832円です。
1口当たり分配金は2019年同期比48％まで回復しました。

国内ホテルは需要増とともにダイナミック・プライシングによるGOPPAR最大化戦略が奏功しました。
アルファベットが羅列されすぎていて辛い…
※販売可能室数に対するGOP（粗利）を最大化する戦略ですね



2023年6月期は前年同期比で営業収益は+52.2％、利益と分配金は4.6倍と大幅な増加を予想しています。
2023年12月期は保守的な前提に基づき営業収益は同+12.9％、利益と分配金は+24.6％となっています。

私の買値はぐいっと上回ってきましたね(=ﾟωﾟ)ﾉ

インヴィンシブル投資法人（東証、8963）の主な指標（2023/4/20現在）
■投資口価格 ： 54,100円
■1株分配 ： 763円（2023年6月期）→　1,037円（2023年12月期）
■分配金利回り ： 3.33%
■NAV倍率 ： 1.01


「迷路館の殺人」（綾辻行人/講談社文庫）を読みました。
※2023年10冊目



奇妙奇天烈な地下の館、迷路館。招かれた4人の作家たちは莫大な“賞金”をかけて、
この館を舞台にした推理小説の競作を始めるが、それは恐るべき連続殺人劇の開幕でもあった!

という訳でシリーズ第3作です。

私が好きな叙述トリック系です。
しかも遊び心のある作品ですね、結構好きな作品です。

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