ムゲンエステート　人員の増強

2023/04/23
20:00

ムゲンエステートは首都圏1都3県地盤、中古不動産の買い取り・再販を展開。
居住用マンション、投資用不動産が柱。

買付日： 2016年11月
数量： 100株
取得単価： 647円

今回はMUGEN REPORT 2022について紹介します。

2022年12月期（4Q）
■売上高　31,242百万円（△8.0％）
■営業利益　2,976百万円（+27.1％）
■当期利益　1,564百万円（+22.6％）

減収：収益性重視の販売活動による
増益：売上総利益率が大幅に向上

減収による粗利減は△462百万円でした。
一方で粗利率の改善で+1,824百万円となっています。
人員増による人件費増△496百万円等を吸収して増益です。

販売用不動産の在庫は順調な仕入活動により前期末より157億円増加しました。
注力している居住用不動産、不動産開発、不動産特定事業の在庫を大きく積み増ししました。

次期の業績予想は増収増益となっています。
前期の人員増、在庫増を活かし、売上利益ともに2桁以上の伸びを計画しています。

更なる人員の強化を進め、回転率の向上を図り、目標の達成を目指す考えです。
21/12期は243名、22/12期は295名、23/12期予想は397名としています。

ムゲンエステート（東証PRM、3299）の主な指標（2023/4/21現在）
■ 株価： 595円
■ PER（予想）： 7.49倍
■ PBR（実績）： 0.57倍
■ EPS（予想）： 79.40
■ 1株配当（予想）： 24.00円
■ 配当利回り（予想）： 4.03%

■ 株主優待
権利確定月　6月末日
オリジナルQUOカード
100株以上　1,000円分
500株以上　2,000円分
1,000株以上　3,000円分
※継続保有期間 1年以上

■ 総合利回り（予想）： 5.71%
上記は100株の場合

4月恒例の固定資産税の納税通知書が届いています。

今年はpaypayで支払いしておきました。
全くお得ではないですが(￣^￣)ゞ

何が正解だったんだろう…