アドバンス・レジデンス投資法人 築16年目、次の新たなステージへ
- 2023/05/04
- 20:00
アドバンス・レジデンス投資法人は住居特化型で住居系最大規模。
買付日 ： 2012年7月
数量 ： 1口
取得単価 ： 155,000円
今回はレジユメ VOL.13（2023/1期）について紹介します。
期中平均稼働率が96.6％となり高稼働率を維持しています。
賃貸運営における収入増加、2物件の新規取得等も寄与しました。
結果、当期1口当たり分配金は業績予想比+115円、前期比+54円となりました。
4期連続で最高額を更新しています。
2023年7月期からは以下の新たな取り組みを推進します。
①専用部リノベーション工事の拡大推進による賃料水準の引き上げ
②償却方法の見直し
③負ののれん発生益の追加取り崩しによる分配
①②の取り組みにより一定期間、営業損益の減少が見込まれますが、③でカバーする方針です。
アドバンス・レジデンス投資法人（東証、3269）の主な指標（2023/5/2現在）
■投資口価格 ： 345,000円
■1株分配 ： 5,770円（2023年7月期）→ 5,780円（2024年1月期）
■分配金利回り ： 3.35%
■NAV倍率 ： 1.06
JIのNo.117が届いています。
特集は「低金利時代の資産形成を考える」です。
金利の話は参考になりましたが、資産形成を考えるの部分は物足りない印象でした。
注目の新規上場（IPO）企業は12社。
数が増えたのは良いことですが、私の琴線に触れる会社は見当たらず。
買付日 ： 2012年7月
数量 ： 1口
取得単価 ： 155,000円
今回はレジユメ VOL.13（2023/1期）について紹介します。
期中平均稼働率が96.6％となり高稼働率を維持しています。
賃貸運営における収入増加、2物件の新規取得等も寄与しました。
結果、当期1口当たり分配金は業績予想比+115円、前期比+54円となりました。
4期連続で最高額を更新しています。
2023年7月期からは以下の新たな取り組みを推進します。
①専用部リノベーション工事の拡大推進による賃料水準の引き上げ
②償却方法の見直し
③負ののれん発生益の追加取り崩しによる分配
①②の取り組みにより一定期間、営業損益の減少が見込まれますが、③でカバーする方針です。
アドバンス・レジデンス投資法人（東証、3269）の主な指標（2023/5/2現在）
■投資口価格 ： 345,000円
■1株分配 ： 5,770円（2023年7月期）→ 5,780円（2024年1月期）
■分配金利回り ： 3.35%
■NAV倍率 ： 1.06
JIのNo.117が届いています。
特集は「低金利時代の資産形成を考える」です。
金利の話は参考になりましたが、資産形成を考えるの部分は物足りない印象でした。
注目の新規上場（IPO）企業は12社。
数が増えたのは良いことですが、私の琴線に触れる会社は見当たらず。
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