東武住販　低金利の借入金で販売用不動産を仕入れ

2023/11/05
20:00

東武住販は山口、福岡県を地盤に中古住宅の再生販売事業を展開。

買付日： 2015年4月
数量： 100株
取得単価： 796円

今回は業績と株主優待について紹介します。

2023年5月期（4Q）
■売上高　7,673百万円（+2.5％）
■営業利益　549百万円（△3.0％）
■当期利益　376百万円（△2.8％）

増収：販売件数、平均販売価格ともに上昇
減益：売買手数料が減少

販売件数は453件から459件と微増しました。
平均販売価格は14,869千円から15,210千円とこちらも微増といっても良いレベルかと。

粗利△31百万円は主に不動産売買仲介手数料の減少とあります。
原価上昇を吸収できているのかな？

株主優待は自社営業エリアにゆかりのある食品です。
私は100株継続保有期間3年以上で2,000円/年1回です。

今回はふく雑炊の素？、ふく茶漬、とらふくみそ汁です。
今回もふくパレード（笑）

次期の業績予想は増収増益となっています。
自社不動産の販売件数増を見込んでいます。

それを見込んで販売用不動産、仕掛販売用不動産を増加させています。
仕入れには低金利の長期借入金で調達しているようです。

東武住販（東証STD、3297）の主な指標（2023/11/2現在）
■ 株価： 1,155円
■ PER（予想）： 8.03倍
■ PBR（実績）： 0.78倍
■ EPS（予想）： 143.86
■ 1株配当（予想）： 37.00円
■ 配当利回り（予想）： 3.20%

■ 株主優待
権利確定月　5月末日
自社営業エリアにゆかりのある食品
100株以上　継続保有期間3年未満：1,000円相当、3年以上：2,000円相当
1,000株以上　継続保有期間3年未満：2,000円相当、3年以上：3,000円相当

■ 総合利回り（予想）： 4.07%
上記は100株、継続保有期間3年未満の場合

3連休終わってしまいましたね。

たまっていた仕事を少ししてスッキリ。
ブログの下書きをたくさん準備できてスッキリ。

来週は忙しいので遠出はせずにゆっくりと過ごしました(^^)/

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