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地主 利益達成が見込める状況を踏まえ、一部案件の売却時期を来期に変更

地主はスーパーなど商業施設がテナントの底地を投資家向けに売却・賃貸。
私募REIT運用も。

買付日 : 2014年1月
数量 : 300株
取得単価 : 570円

今回は第24期中間報告書と株主優待について紹介します。

地主_2023⑤

2023年12月期(3Q)
売上高 25,210百万円(△15.3%)
営業利益 6,042百万円(+63.9%)
当期利益 4,678百万円(+246.6%)

減収:売却案件をコントロール(計画通り)
増益:売却案件の利益率向上、賃貸収益の増加

JINUSHIビジネスの評価向上ならびに投資家からの強い需要は継続しているようです。
3Q時点で通期予想の当期純利益4,400百万円を超過しています。

また仕入に関しても過去最高の年間仕入契約件数を達成しています。

地主_2023⑥

株主優待は株主優待品カタログです。
300株保有で3,000円/年2回となっています。

何の面白味もないですが、毎回ジェフグルメカードにしています。
こういったモノもありますよ、ということで面白そうなページをピックアップしておきます。

地主_2023⑦

通期の業績予想は2023/8/10発表から変更はありません。
十分な利益達成が見込める状況を踏まえ、当期に売却を予定していた一部案件の売却時期を来期に変更します。

株主還元も変更はありません。
なお創業者から保有株式の売却意向を受け、自己株式の取得(10.1%)で対応しています。

本来は創業者のイグジットはネガティブ案件なのですが、株価は好調です。

地主(東証PRM、3252)の主な指標(2023/11/22現在)
株価 : 2,222円 年初来高値
PER(予想) : 9.08倍
PBR(実績) : 1.16倍
EPS(予想) : 244.78
1株配当(予想) : 55.00円
配当利回り(予想) : 2.48%

株主優待
権利確定月 6月末日・12月末日
全国の名産品や寄付先等が掲載された「株主優待品カタログ」の中から1点選択
300株以上 3,000円相当
700株以上 6,000円相当

総合利回り(予想) : 5.18%
上記は300株の場合


ジェフグルメカードが届いています。

私の利用方法はもっぱら商業施設に入っている少し良いお店で美味しいご飯を食べることです。
基本的にお釣りが出る使い方はせず、次回に活用します。

地主_2023⑧
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RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしています
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 認定アナリスト(CMA)
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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