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GLP投資法人 9物件を追加取得、投資口数の増加もカバーです

GLP投資法人は2013年5月に投資しています。

99,800円で購入しています。

今回は第6期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。

GLP_2015.jpg

決算ハイライトはこちら。

GLP_2015②

第6期は上場後2回目となる公募増資により約322億円の資金を調達し、9物件
538億円を取得したことで、ポートフォリオは53物件となっています。

また、物流施設に対する高い需要を背景に、上場以来5期連続で、期中に契約
を改定した全てにおいて、同条件または従前より増額した賃料水準での改定を
達成をしているようです。

これはポイント高いですね。

第7期は2014年に取得した13物件に係る固定資産税等の費用化が始まり、営業
費用が227百万円追加で計上される見込みですが(1口当たり分配金への影響
額は△95円)、賃貸事業損益の改善等によりその影響を抑え、1口当たり予想分
配金は2,195円(前期比△61円)を見込んでいます。

GLP投資法人(東証、3281)の主な指標(2015/5/22現在)
投資口価格 : 121,400円
1株分配 : 2,195円(2015年8月期)→ 2,195円(2016年2月期)
分配金利回り : 3.62%
NAV倍率 : 1.47
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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