RYUの投資日記

ユナイテッド・アーバン投資法人は2012年10月に投資しています。

96,500円で購入しています。

今回は第23期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。



資産規模の推移はこちら。

平成26年12月に公募増資（第7回）を実施していますが、第23期末は前期比で
資産規模・物件数ともに横ばいとなっています。



決算ハイライトは以下の通りです。
第23期1口当たり分配金は前期比+4円の2,900円となっています。



当期は新たに2物件（取得価額合計：36.4億円）を取得し、投資基準額を下回る
築年数の古い2物件（売却価格合計：35.2億円）を売却しています。

第24期においても、7月末日時点で新たに3物件（取得価格合計：126.56億円）
について取得が完了しています。

2015/8/31には「平成 27 年 11 月期（第 24 期）及び平成 28 年 5 月期（第25
期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ」を発表し、2016年5月期の
1口当たりの予想分配金を+20円の2,930円としています。

ユナイテッド・アーバン投資法人（東証、8960）の主な指標（2015/9/7現在）
■投資口価格 ： 144,400円
■1株分配 ： 2,910円（2015年11月期）→　2,930円（2016年5月期）
■分配金利回り ： 4.04%
■NAV倍率 ： 1.19

関連記事

• ヒューリックリート投資法人　第3期はオフィス3物件を取得です (2015/11/19)
• アドバンス・レジデンス投資法人　高稼働率と賃料引上げを背景に、増収・増益・増配を実現です (2015/10/13)
• ユナイテッド・アーバン投資法人　新投資口の発行に伴い運用状況の予想を修正です (2015/09/08)
• 平和不動産リート投資法人　上場10周年です (2015/09/05)
• いちご不動産投資法人　10期連続増配です (2015/08/17)