RYUの投資日記

平和不動産リート投資法人はレジデンス・オフィスに投資する総合型のJ-REIT
で、平和不動産がスポンサーとなっています。

2013年7月に投資しています。
69,000円で購入しています。

今回は第28期資産運用報告について紹介したいと思います。



第28期決算トピックスですが、オフィス1物件、レジデンス2物件を取得する一方、
例外的資産であるホテル4物件を譲渡しました。

結果、期末稼働率は96.59％と前期末比で若干の低下となりました。
（期中平均稼働率は96.92％）



今期の1口当たり分配金は前期比-23円の1,719円となっています。



なお、分配金の安定化を目指した負ののれんの活用として、第29期以降、毎期
1口当たり40円を分配金に上乗せするための取崩しを行う方針となっています。

平和不動産リート投資法人（東証、8966）の主な指標（2016/2/17現在）
■投資口価格 ： 88,900円
■1株分配 ： 1,764円（2016年5月期）→　1,788円（2016年11月期）
■分配金利回り ： 4.00%
■NAV倍率 ： 0.92

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