RYUの投資日記

アドバンス・レジデンス投資法人は住居特化型で住居系最大規模の銘柄です。

2012年7月に投資しています。
155,000円で購入しています。

今回は第11期資産運用報告について紹介したいと思います。

シンプルな表紙ですが、継続されている数字表記にはこだわりを感じます(=ﾟωﾟ)ﾉ



決算ハイライトですが、内部成長の進展と支払利息の低減により、当初予想比
増収・増益・増配（1口当たり分配金4,578円　当初予想比+48円）を実現しています。



分配金戦略ですが、2017年1月期より分配準備積立金の取崩しを通じた分配金の
積み増しが開始されます。



これにより、業績予想は以下の通りとなっています。

2016年7月期　予想当期純利益/口・予想1口当たり分配金　4,590円
2017年1月期　予想当期純利益/口　4,600円　予想1口当たり分配金　4,859円

アドバンス・レジデンス投資法人（東証、3269）の主な指標（2016/4/26現在）
■投資口価格 ： 299,400円
■1株分配 ： 4,590円（2016年7月期）→　4,859円（2017年1月期）
■分配金利回り ： 3.16%
■NAV倍率 ： 1.57

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