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ヒューリックリート投資法人 「ヒューリック虎ノ門ビル」を取得しています

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型です。

投資方針では主軸を東京圏のオフィスビルと商業施設の「東京コマーシャルプロ
パティ」とし、「次世代アセット」とする有料老人ホームやネットワークセンターにも
投資を行います。スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独です。

2014年2月に投資しています。

123,100円で購入しています。
(NISA口座を利用して投資しています)

今回は第4期資産運用報告について紹介したいと思います。

ヒューリックリート投資法人_2016

今期はスポンサーであるヒューリックが開発したヒューリック虎ノ門ビル(取得価格
12,740百万円)を取得したことにより、物件数は32物件となっています。

内訳はオフィス14物件、商業施設6物件、有料老人ホーム4物件、ネットワークセン
ター8物件となっています。

「虎ノ門」は東京メトロ日比谷線の新駅開業等のインフラ整備の進展により、一層の
成長が期待される注目のエリアですね。

ヒューリックリート投資法人_2016②

第4期の確定分配金(1口当たり)は2,969円で、過去からの実績、第5・6期の予想
分配金ともに右肩上がりとなっています。

ヒューリックリート投資法人_2016③

第5期に入り、2016年3月に上場後2回目の公募増資と新規物件の取得を実施して
おり、資産規模が拡大・継続した成長が期待できます。

ヒューリックリート投資法人(東証、3295)の主な指標(2016/6/15現在)
投資口価格 : 182,900円
1株分配 : 3,020円(2016年8月期)→ 3,100円(2017年2月期)
分配金利回り : 3.35%
NAV倍率 : 1.26
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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