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日本賃貸住宅投資法人 スポンサーが大和証券グループ本社に変更です

日本賃貸住宅投資法人は住居特化型のJ-REITです。

2014年1月に投資しています。
63,800円で購入しています(NISA口座を利用)。

今回は第20期資産運用報告について紹介したいと思います。

日本賃貸住宅投資法人_2016

当期の一口当たり分配金は、平均稼働率98.2%と高稼働率を維持したことや
新規8物件105億円を取得したことにより、当初計画で想定していた270百万円
の配当積立金を活用することなく、期初計画の1,700円を22円上回る1,722円と
なりました。

日本賃貸住宅投資法人_2016②

第21期・第22期の計画が掲載されていますが、当期より減益・減配の控えめ
計画となっています。保守的な投資法人なんでしょうね。

日本賃貸住宅投資法人_2016③

2015年12月、大和証券グループ本社が当投資法人の新たなスポンサーと
なりました。

スポンサー変更等に伴い格付及び格付の見通しが改善しており、借入金利
の低減等が見込めそうです。

日本賃貸住宅投資法人(東証、8986)の主な指標(2016/7/13現在)
投資口価格 : 83,700円
1株分配 : 1,700円(2016年9月期)→ 1,700円(2017年3月期)
分配金利回り : 4.06%
NAV倍率 : 1.14
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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