RYUの投資日記

日本商業開発はテナントによる商業施設建設を前提に底地取得、売却益を狙う「JINUSHI
ビジネス」を行っています。

2014年1月に投資しています。
570円で購入し、300株保有しています。

今回は第16期年次報告書と株主優待について紹介したいと思います。



ヘッダーのコメントのセンスが秀逸です。
なんか簡単に儲かりそうな気がしてきます（笑）

「土地を買う」→「土地を貸す」→「土地を売る」
シンプルなビジネスモデルの連続で躍進。

第17期以降は新たな出口戦略として私募REITの組成の検討をスタートさせます。

私募REITは価格変動リスクが少なく、金融機関や機関投資家等の資金運用ニーズに対応
できると思います。



株主優待はジェフグルメカード3,000円分です。
利用期限なし、利用できる店舗が多く重宝しています。



「超難関企業」と銘打って採用活動を活性化したりと、ユニークな会社です。
なんと初任給は50万円です！

日本商業開発（東証1部、3252）の主な指標（2016/9/10現在）
■ 株価 ： 1,705円
■ PER（予想） ： 6.77倍
■ PBR（実績） ： 2.19倍
■ EPS（予想） ： 251.78
■ 1株配当（予想） ： 50.00円
■ 配当利回り（予想） ： 2.93%

■ 株主優待
権利確定月　3月末日・9月末日
全国共通お食事券　ジェフグルメカード
300株以上700株未満　3,000円（年間6,000円）
700株以上　6,000円（年間12,000円）

■ 総合利回り（予想） ： 4.11%
上記は300株の場合


広島東洋カープ、25年ぶりのセ・リーグ優勝おめでとうございます！

さて、一昨日に引き続き、昨日も大変嬉しいことがありました(=ﾟωﾟ)ﾉ
内容はナイショですヾ(o´∀｀o)ﾉ

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