RYUの投資日記

いちごオフィスリート投資法人は中規模オフィスに特化したJ-REITです。

2014年1月に投資しています。
68,900円で購入しています（NISA口座を利用）。

今回は第21期決算・運用状況のご報告を紹介したいと思います。



戦略的な資産入替を目的として内部成長が限定的である4物件（約29億円）を譲渡。
優先交渉権を活用して中規模オフィス5物件（約84億円）の取得を実施しました。

結果、J-REIT最長の12期連続増配を実現しています。
今後の予想を含めると、14期連続増配が見込まれています。



稼働率の上昇および増額改定の伸長により、内部成長も順調に推移しています。



2016年5月には、優先交渉権を有する残り8物件（209億円）についても取得しています。

これにより本投資法人のポートフォリオ全体の資産規模は約1,920億円（取得価格ベース）
となりました。

いちごオフィスリート投資法人（東証、8975）の主な指標（2016/9/28現在）
■投資口価格 ： 74,600円
■1株分配 ： 1,890円（2016年10月期）→　1,900円（2017年4月期）
■分配金利回り ： 5.08%
■NAV倍率 ： 1.13


今日は3銘柄購入。
恥ずかしい取引もあるので、少し寝かせて月末のポートフォリオで紹介したいと思います。

なぜかTwitterの日高屋メシの投稿、評判が良かったです。有難いことです(=ﾟωﾟ)ﾉ

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