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いちごオフィスリート投資法人 スポンサーサポートを活用した戦略的な資産入替を実現です

いちごオフィスリート投資法人は中規模オフィスに特化したJ-REITです。

2014年1月に投資しています。
68,900円で購入しています(NISA口座を利用)。

今回は第21期決算・運用状況のご報告を紹介したいと思います。

いちごオフィスリート投資法人_2016④

戦略的な資産入替を目的として内部成長が限定的である4物件(約29億円)を譲渡。
優先交渉権を活用して中規模オフィス5物件(約84億円)の取得を実施しました。

結果、J-REIT最長の12期連続増配を実現しています。
今後の予想を含めると、14期連続増配が見込まれています。

いちごオフィスリート投資法人_2016⑤

稼働率の上昇および増額改定の伸長により、内部成長も順調に推移しています。

いちごオフィスリート投資法人_2016⑥

2016年5月には、優先交渉権を有する残り8物件(209億円)についても取得しています。

これにより本投資法人のポートフォリオ全体の資産規模は約1,920億円(取得価格ベース)
となりました。

いちごオフィスリート投資法人(東証、8975)の主な指標(2016/9/28現在)
投資口価格 : 74,600円
1株分配 : 1,890円(2016年10月期)→ 1,900円(2017年4月期)
分配金利回り : 5.08%
NAV倍率 : 1.13


今日は3銘柄購入。
恥ずかしい取引もあるので、少し寝かせて月末のポートフォリオで紹介したいと思います。

なぜかTwitterの日高屋メシの投稿、評判が良かったです。有難いことです(=゚ω゚)ノ
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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