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ユナイテッド・アーバン投資法人 偏っている?分散している?

ユナイテッド・アーバン投資法人は用途と地域の分散を行う総合型J-REITです。
スポンサーは丸紅となっています。

2012年10月に投資しています。
96,500円で購入しています。

今回は第25期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。

ユナイテッド・アーバン_2016④

2016年6月に第9回目の公募増資を実施しています。

ユナイテッド・アーバン_2016⑤

既存物件の好調、前期取得物件の通算寄与、変動賃料の増収により増収増益です。
熊本地震により、保有物件の一部が被災しており、当期に特別損失を計上しています。

ユナイテッド・アーバン_2016⑥

当期に以下の3物件、総額405億円を取得しています。
・「ロワジールホテル&スパタワー那覇」(沖縄県那覇市)
・「浦和ロイヤルパインズホテル」(埼玉県さいたま市)
・商業施設「455上野ビル」

物件は最近ホテルが多いような…。地域は分散していますかね。

ユナイテッド・アーバン_2016⑦

なお、当期純利益のうち物件売却に関連する利益の一部834百万円を配当準備積立金として
積み立てています。

ユナイテッド・アーバン投資法人(東証、8960)の主な指標(2016/10/6現在)
投資口価格 : 180,500円
1株分配 : 3,000円(2016年11月期)→ 3,120円(2017年5月期)
分配金利回り : 3.39%
NAV倍率 : 1.34


サッカーW杯最終予選、ロスタイムに劇的なゴールで何とか勝利をもぎ取りました(=゚ω゚)ノ
しかしスッキリとしない試合が続きますね(´・ω・`)
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プロフィール

RYU

Author:RYU
某企業で財務の仕事をしていました
その知識を投資に活かしています

日本証券アナリスト協会 検定会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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雑誌に掲載されました

☆ダイヤモンド・ザイ2018年6月号
☆ネットマネー2017年8月号
☆マネーポスト2017年春号、夏号

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