RYUの投資日記

ヒューリックリート投資法人はオフィスビルを主体とする総合型です。
スポンサーはみずほ銀行系のヒューリック単独です。

投資方針は以下の通りです。
・「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資　→　オフィス、商業施設
・「次世代アセット」への投資　→　有料老人ホーム、ネットワークセンター、ホテル

2014年2月に投資しています。
123,100円で購入しています（NISA口座を利用）。

今回は第5期資産運用報告について紹介したいと思います。



ポートフォリオサマリーです。

期末稼働率100.0％が光り輝いていますね。

※の説明書き、「小数第2位を四捨五入しています。」が良い味だしてます(=ﾟωﾟ)ﾉ

ちなみに第4期資産運用報告の同部分には何の説明書きもありません。
（前回の記事はこちら）



1口当たり分配金は5期連続で予想＜実績で、この点は評価したいと思います。
（保守的な予想という可能性もありますが…）



第5期には3物件（1物件は追加取得、1物件は底地）を取得しています。



なお、運用ガイドラインが変更になっています。
次世代アセットにホテルの追加はちょっと違う気がします。

・東京コマーシャル・プロパティへの重点投資を目的として、投資比率を変更
・次世代アセットの投資対象にホテルを追加

ヒューリックリート投資法人（東証、3295）の主な指標（2016/11/29現在）
■投資口価格 ： 185,700円
■1株分配 ： 3,220円（2017年2月期）→　3,150円（2017年8月期）
■分配金利回り ： 3.43%
■NAV倍率 ： 1.23


財布を新調しました。

ホワイトハウスコックスの3つ折りウォレットです。
クリスマスシーズンに恒例でリリースされるホリデーラインを選択しました。



アウトサイドはネイビー。
格子柄に型押しして仕上げたリージェント・ブライドルレザーを使用しています。

インサイドはケリーグリーンです。
普段は選択しない組み合わせですが、色気があって良い感じです(=ﾟωﾟ)ﾉ



ちなみに前の財布も同じブランド・同じ形です。



10年選手で良い味出ていますね(^^)/



今回も大切に使いたいと思います！

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