日本賃貸住宅投資法人　配当積立金を活用し、分配金は期初計画を維持

2017/02/05
22:00

日本賃貸住宅投資法人は住居特化型のJ-REITです。

2014年1月に投資しています。
63,800円で購入しています（NISA口座を利用）。

今回は第21期資産運用報告について紹介したいと思います。
表紙変わりましたね。

当期は新規物件の取得はなし、平均稼働率98％を維持、費用増により減益となりました。

配当積立金52百万円を活用し、1口当たり分配金は期初計画通り1,700円となりました。

第22期（次期）、第23期（次々期）は予想分配金の伸びが良いですね。
新規物件の取得による成長、オペレーション全般の強化、金融コストの削減で対応する計画です。

第22期には北海道札幌市の「知事公館前タワーレジデンス」を取得しています。

物件の取得競争が一段と激化しているようですね。

日本賃貸住宅投資法人（東証、8986）の主な指標（2017/2/3現在）
■投資口価格： 81,100円
■1株分配： 1,740円（2017年3月期）→　1,800円（2017年9月期）
■分配金利回り： 4.36%
■NAV倍率： 1.07

ヤマザキ春のパンまつりの季節がやってきましたね。
今年は白いスクエアボウルということで使い勝手が良さそうです。

朝食は少し前からグラノーラに変更したので今年は点数集めない予定でした。
しかし、相方はグラノーラに飽きてきたようで、最近はパンに戻っており点数集める気満々です。

もう食器置くところないんですけどねー。

少しでも点数を効率的に集められるように努力してみました(=ﾟωﾟ)ﾉ