RYUの投資日記

ユナイテッド・アーバン投資法人は用途と地域の分散を行う総合型J-REITです。
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2012年10月に投資しています。
96,500円で購入しています。

今回は第26期決算・運用状況のご報告について紹介したいと思います。



2016年6月の公募増資に引き続き、12月には10回目の公募増資を実施しています。



1口当たり分配金は3,010円（前期比+10円）となります。

なお、当期未処分利益から459百万円を配当準備積立金に積み立てています。
これにより配当準備積立金残高は1,416百万円となっています。



当期は以下の3物件を取得しています。
・くるる（府中駅南口に立地する商業住居複合施設）
・川越物流センター
・あすと長町デンタルクリニック

また、将来増築を見込んだ隣接地取得など、内部成長の追求も行っています。



第27期も物件の取得が進んでおり、継続して着実な外部成長が行われています。

ユナイテッド・アーバン投資法人（東証、8960）の主な指標（2017/2/21現在）
■投資口価格 ： 171,300円
■1株分配 ： 3,150円（2017年5月期）→　3,180円（2017年11月期）
■分配金利回り ： 3.70%
■NAV倍率 ： 1.22


相方の妹さん、明日の退院が決まりました。
良かったです(=ﾟωﾟ)ﾉ

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